一、婚前老公的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎

通常情況下，丈夫在結(jié)婚前購置的房產(chǎn)在婚后并不被視為是夫妻共同財產(chǎn)。然而，如果其中存在以下兩種特殊情況：即男方在婚前支付了大部分購房款項，而在婚后由夫妻二人共同承擔(dān)剩余貸款；

或者盡管男方婚前已經(jīng)以全款方式購得房屋，但是夫妻之間通過書面協(xié)議明確約定該套住房應(yīng)屬于夫婦共有的財產(chǎn)范疇。在以上兩種情形之下，上述房屋便可以視作夫妻共有財產(chǎn)進行處理和

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

二、婚前老公隱瞞婆婆我精神病要負(fù)責(zé)任嗎

在某些情況下，男方婚前未透露其母患有精神疾病的事實可能不會使該段婚姻被認(rèn)定為無效。若男女雙方具備合法的結(jié)婚資格和條件，那么這段婚姻將被視為具有法律效力。但若發(fā)生以下任意一種情況，導(dǎo)致出現(xiàn)離婚的局面，受害的一方有權(quán)向法院提出損失賠償要求：

（一）重婚行為；

（二）與他人保持非正常戀愛關(guān)系；

（三）對配偶進行身體或心理上的侮辱性攻擊；

（四）對家庭成員進行殘忍的虐待或遺棄；以及

（五）存在其他嚴(yán)重違反道德規(guī)范的行為。

《民法典》第一千零九十一條

有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：

（一）重婚；

（二）與他人同居；

（三）實施家庭暴力；

（四）虐待、遺棄家庭成員；

（五）有其他重大過錯。

在法律層面上，當(dāng)男方在結(jié)婚前已經(jīng)購置了房地產(chǎn)時，其性質(zhì)通常并不被視為是夫婦雙方共同所有的財產(chǎn)。然而，如果男方在結(jié)婚前已經(jīng)支付了大部分的購房款項，而在婚后由夫婦雙方共同承擔(dān)貸款的償還責(zé)任，或者男方在結(jié)婚前已經(jīng)全額購買了房地產(chǎn)，但是通過書面協(xié)議明確規(guī)定將其作為共同財產(chǎn)進行分配，那么這種情況下，該房地產(chǎn)就可以被視為是夫婦雙方共有的財產(chǎn)。因此，在某些特殊的情況下，男方在結(jié)婚前所擁有的房地產(chǎn)有可能會轉(zhuǎn)變?yōu)榉驄D雙方共同所有的財產(chǎn)。