婚前買的房子婚后還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎

一、婚前買的房子婚后還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚前買房婚后還貸，一般不為共同財(cái)產(chǎn)。但雙方另有約定的除外。

2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前訂立不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，登記于其個(gè)人名下，且婚后共同還貸的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

3、協(xié)議不成的，該不動(dòng)產(chǎn)判歸登記一方，并由登記方予以適當(dāng)補(bǔ)償。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條

夫妻一

方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

二、婚后購(gòu)買房產(chǎn)只寫一個(gè)人的名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚后購(gòu)買房產(chǎn)只寫一個(gè)人的名字，不論是夫妻倆誰名字，都算共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹芬?guī)定男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用《民法典》關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)和夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的規(guī)定。

所以婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金和其他勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

三、結(jié)婚后父母給買房子的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

若婚后一方父母給買房子的錢，沒有明確指明歸一方所有,就表示對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，明確給一方的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

根據(jù)上述文章中的內(nèi)容，相信已經(jīng)解答了婚前買的房子婚后還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎的問題。在日常生活中，我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識(shí)，這樣在遇到有法律問題時(shí)才能作出正確的判斷，才可以更好的運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢偵探，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，偵探網(wǎng)會(huì)匹配專業(yè)偵探為您服務(wù)。